Huslån

Andelen som velger fastrente har vært jevnt synkende de siste fire årene, og årets første kvartal var intet unntak.

For fire år siden var nesten to av ti lån tatt opp av norske husholdninger med bundet rente. I første kvartal i år velger 7,6 prosent å binde renten, ifølge Statistisk sentralbyrå (SSB).

Blant bedriftene har fastrente imidlertid blitt noe mer populært det siste året, men også her er det betydelig færre som binder renten nå enn for fire år siden. Fastrenteandelen for lån til foretak var 11,2 prosent i årets første kvartal. (©NTB)

Tags: Uncategorized by admin
No Comments »

Norges Bank valgte i dag å holde styringsrenta uendret på 5,50 prosent. Med lønnsøkninger på 6-7 prosent og en inflasjon på “bare” 2% så må renta opp. Dette kommer nesten garantert til å skje i sommer.

Hva mener du? Bør renta opp, ned eller forbli uendret til sommeren?

Tags: Uncategorized by admin
1 Comment »

Det ble nylig solgt en enebolig med primærrom 122 kvadratmeter for den nette sum av 3.851.000 kroner. Dette var 700.000 kroner over takst.

- Helt greit. Jeg trodde faktisk det kunne bli dyrere, sier Herlof Hammari, som kjøpte eiendommen sammen med Elise Hansen, etter å ha konkurrert med i alt syv andre budgivere. Boligen ble bygd i 1993 og utvidet i 2006.

Medfølgende i prisen er det over 14 mål tomt, et 16 kvadratmeter stort anneks med innlagt strøm og en stall på 90 kvadratmeter.

Tags: Generelt by admin
No Comments »

Når man skal bygge så er det ønskelig å få det til så billig som overhode mulig. Det syns selvfølgelig Stordalen også. Han driver nemlig å bygger et nytt såkalt “trend-hotell” i Oslo, og nå har arbeidstilsynet funnet ut at folk som jobber der får urimelige vilkår. Her snakker vi 20-30 kroner timen og jobben på søndager. Om ikke det var ille nok, noen har til og med tatt inn på det nye hotellet, noe tidlig.

- Vi mistenker at noen av dem har bodd på bygningsplassen, sier Roy Pedersen.

- Jeg kjenner ikke til sakens detaljer, og vi er ikke ansvarlig for utbyggingen, men hvis utbygger har gjort noe ulovlig, er det selvsagt dumt og beklagelig, sa Torgeir Silseth, adm.dir. i Choice Hotels Scandinavia, til Dagbladet.no tidligere i dag.

Har du noen gang benyttet deg av billig arbeidskraft?

Tags: Uncategorized by admin
No Comments »

I dag melder db at nordmenn har arvet eiendom i 2005 verdt 14 milliarder kroner. Dette tilsvarer i overkant av 600 leiligheter i Rolfsbukta. Nå var det riktignok ikke mange av eiendommene som var verdt 20 millioner stykket, men det hjelper på å få et perspektiv.

Forøvrig så arvet vi “bare” eiendommer verdt 7 milliarder for 10 år siden. (1998) For de som er skarpe i hoderegning tilsvarer det 300 leiligheter.

Det koster å arve!

Arver du eiendom må du skatte av markedsverdien. De første 250 000 kronene er skattefrie.

For de neste 300 000 må du betale 8 prosent i arveavgift, er du så heldig at eiendommen du har arvet er verdt enda mer må du ut med 20 prosent på det overskytende.

Eksempel: Du overtar eller arver en leilighet verd tjue millioner fra dine foreldre. Du må da betale 2 640 000 i arveavgift.

Det er jo ikke å legge skjul på at det er en “billig” leilighet, men det blir flere og flere arvinger som rett og slett ikke kan overta eiendommer som har vært i familiens eie. Dette har vært brukt som et viktig argument mot arveavgiftsreglene.

Ser ikke helt vitsen med skatteregler når man arver fra nær slekt. Det er jo verdier som har vært i familien hele tiden.

Tags: Uncategorized by admin
No Comments »

Akkurat nå ligger det 18.560 boliger ute for salg på finn.no. Aldri før har det ligget så mange til salgs. Rekorden tidligere var på 18.498 boliger, og den ble satt i september 2007.

- Det er ikke noe nytt her. Vi ser at ubalansen i markedet bare fortsetter, sier boliganalytiker og daglig leder i makrosikt Hans Petter Skogstad til DN.no.

I mai 2007 var det 13.195 usolgte boliger på Finn.no. Dermed er det 40 prosent flere usolgte bruktboliger i markedet nå enn det var i slutten av mai ifjor.

Dette vil i da si at tilbudet av boliger er større en etterspørselen, noe som igjen vil føre til billigere boliger.

Tags: Uncategorized by admin
No Comments »

Vi tenkte det kunne være morsomt å se hva som befinner seg for salgs på Finn.no akkurat nå. Vi tenker da selvsagt i det øvre prissiktet.

Vi satte søket vårt til hele Norge. Med pris over 20 millioner kroner. Vi ønsket kun å se på eneboliger, tomannsboliger eller leiligheter. Vi fikk tilsammen 11 treff.

Som et eksempel kan vi ta den eneste leiligheten som kom opp som treff. Denne befinner seg i det nybygde leilighetkomplekset i Rolfsbukta. Det tar 10 minutter å kjøre inn til Oslo sentrum og du har naturlig omgivelser og to svaner som nærmeste nabo. (se bilde under) Leiligheten har en prisantydning på knappe 22 millioner. Når bruker en sum lik årsbudsjettet til alle nordlandskommune på en leilighet skulle man tro at de ikke skulle være noe nevneverdig i fellesutgifter. Men den gang ei, det er anslått at fellesutgiftene per måned vil komme på over 8000 kroner. Da er ikke fjernvarme tatt med.

Foto: Finn.no

Det fantes selvsagt noen større boliger for over 20 millioner. Vi kan trekke frem krypinet på Nesøya til 25 millioner. For disse pengene får du 397m² med bolig og 1682m² stor tomt. Boligen ser forøvrig ikke så værst ut heller.

Foto: Finn.no

har du funnet noen ekstraordinære og ikke minst dyre boliger til salgs i Norge? Skriv en kommentar!

Tags: Uncategorized by admin
No Comments »