Huslån

Sitter du med spørsmål om huslån ( boliglån ) men samtidig ikke vet helt hvilke spørsmål som er lure å spørre seg selv om før man skaffer seg et nytt huslån? Da har FBI på statskanalen NRK tatt seg av undersøkelser om akkurat dette. Se video om huslån hos nrk her.

Det er beintøft å kjøpe sin første bolig med lite egenkapital. Analyseselskapet ECON har beregnet at en enslig førstegangsetablerer som kjøpte sin første bolig i 2000, bruker hele 37 prosent av lønnsinntekten etter skatt på renteutgifter.

I 1997 brukte han under halvparten så mye av inntekten til å betale banken. I tillegg kommer avdragene på lånet. Vi må tilbake til jappetida på slutten av åttitallet for å finne tilsvarende knallharde vilkår for de nye i boligmarkedet.

Med gode finansiering tilbud kan du likevel få et huslån som gjør at du og dine nærmeste kan leve godt uten å ruinere dere på en høy rente.

Om renter på lån:
Tar du opp et lån i banken idag vil du få opplyst en rente på lånet i nominell og effektiv rente. Dette kan virke forvirrende for mange, og vi skal her vise forskjellen på disse to.

Nominell Rente:
Nominell rente er det årlige beløpet du betaler i prosent av hva du faktisk har i lån.

Effektiv Rente
Effektiv rente er den nominelle renta, pluss gebyrer og andre kostnader på lånet. Dette kan da være etableringsgebyr, terming og depositumsgebyr etc.

Tags: Huslån by admin
No Comments »

Markedet for huslån, lån og kredittkort er stort og kan være litt forvirrende for mange. Hva er for eksempel forskjellen mellom lån og kredittkort? I utgangspunktet er det ingen reell forskjell.

Kreditt og huslån.

Begge er i ferd med å låne penger. Enten forbundet med et kredittkort eller ikke, betyr noe for de alternativene du har å bruke lånte penger. Motivasjonen til å ha et kredittkort tilknyttet dermed avhengig av hvordan man best skal få lik betaling for forbruket sitt.

Hvis du velger å ta et forbrukslån uten kredittkort og får pengene overført til ditt kredittkort, vil banken kunne holde rede på hvor mye penger du bruker, og for hva. Det alternativet, men et forbrukslån med en permanent festet ekstra kreditt banken, så ikke kontanter på forhånd, har banken ingen mulighet til å følge familiens forbruk. Det vil derfor være litt mer anonymt å ta et forbrukslån lån med et tilknyttet kredittkort.

Tags: Huslån by admin
No Comments »

Å ta et huslån / boliglån er et stort skritt, spesielt hvis det er første gang du kjøper et hus. Det er derfor svært viktig at du har et øye på de ulike aspektene ved denne lånform. Det er lån med intensjonene i mange ting, det er mye du trenger å vite for å ta de riktige avgjørelsene, stiller de riktige spørsmålene og forhandle fra en god posisjon. Vi prøver å hjelpe deg slik at du vet hva du trenger å vite og føle seg trygge i jakten på et nytt hjem.

Kort om boliglån

Hvis du har tenkt å finansiere kjøp av bolig, rekkehus, eller noen annen form for bolig er et boliglån som gjelder for deg. Som sikkerhet for lånet ditt, bruk den vanlige hus hvor du har tenkt å kjøpe, og vær sikker på at du har en sikkerhet bak lånet, kan du også få en lavere rente.

Huslånet vanligvis delt inn i flere forskjellige deler som deretter har forskjellige rentesatser. Bunnlånet er den store delen og det er nok som du har hjemme som sikkerhet. Dette utgjør inntil ca 75% av den totale summen lånt. Aksjen kan du ha så boliglån er styrt av hvilken type bolig det er du kjøper, og markedsverdien av dette. Et annet navn for boliglån er boliglån.

Hvis du trenger å låne mer enn bunnen av lånet for å bli trukket denne delen av huslånet for andre boliglån. Siden den lånet har ingen sikkerhet på samme måte som boliglån Risikoen er større for utlåner. Derfor kan du forvente at lånet har en høyere rente enn boliglån. Siden lånet er et dyrt lån å ta det normalt at vi forsøker å betale tilbake først.

For å lage et kontant bidrag er også vanlig når man tar sine boliglån. Beløpet kan selvsagt variere, men er vanligvis ca 10% av den totale huslånet. Dette gjør deg spesielt for banken å sikre at du har tilstrekkelig økonomi til å takle lånet.

Tags: Huslån by admin
No Comments »

De mest grunnleggende typer boliglån er variabel og fast rente boliglån. Variabel rente på boliglån varierer og avhenger av markedet, mens fast rente boliglån, innebærer som navnet er løst for en avtalt periode.

En av de første og viktigste spørsmål å stille er når bør man bestemmer seg for å fastsette prisen på lånet? Det avgjørende på dette tidspunktet bør være at rentene er lave. På den måten, hvis markedet for lån gir en svært lav rente, da ville det være svært fordelaktig å fastsette din hastighet på lån.

Når bør jeg bare holde meg til variabel rente?

Men det er også tider da bestemmer seg for å fastsette prisen på lånet skal være satt til side. Dette gjelder spesielt når interessen for tiden er høy. Hvis dette er tilfelle, vil det være mer skadelig å fastsette din rente, så vil du bli sittende fast med en høyere sats for et angitt tidsrom.

Tradisjonelt fast lÃ¥n ikke er like fleksibel som variable priser, som nÃ¥r man ønsker Ã¥ velge bort en fast rente lÃ¥n, i favør av en variabel lÃ¥n, stort “exit” avgifter er nødvendige. Videre, hvis man kommer over en god sum penger for Ã¥ betale de faste lÃ¥n pÃ¥ forhÃ¥nd, ville det være straff, som lÃ¥ngiver ville tape renteinntekter for avansert betaling.

Tags: Huslån by admin
No Comments »