Huslån

Dagbladet har i dag en oversikt over prisutviklingen på boliger det siste året. Prisene på borettslagsleiligheter sank i gjennomsnitt med 3,6 prosent, mens selveierleiligheter hadde en prisnedgang på 5,0 prosent.

Prisene på blokkleiligheter sank med 4,2 prosent fra første kvartal i fjor til første kvartal i år, viser tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB).

Mens blokkleiligheter i gjennomsnitt har blitt 4,2 prosent billigere, har blokkleiligheter i Oslo og Bærum og i storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim, hatt en nedgang på 5,5 prosent.

I løpet av samme periode steg derimot prisene på eneboliger og småhus, med henholdsvis 5,1 og 4,0 prosent.

Tror ikke denne karen liker utviklingen.

Tags: Generelt // Add Comment »

I 2006 kjøpte Farooq Ahmed (28) 10 leiligheter i et boligprosjekt i Oslo. 28-åringen betalte et forskudd på til sammen 500.000 kroner for de ti hyblene på ca 16 kvadratmeter stykket. Han trodde selvsagt at han hadde skutt gullfuglen, og at han skulle få solgt disse leilighetene med en pen fortjeneste. Det var før han vista hva fellesgjeld var.

28-åringen hevder at Notar ikke informerte ham om risikoen, hvis markedet skulle snu. Med innskudd og fellesgjeld kostet de ti hyblene rundt ni millioner kroner.

– Min klient mener at han ikke har fått nok informasjon til å vurdere risikoen i prosjektet, sier Ahmeds advokat, Tanya Farstad-Gaski hos Advokatfirmaet Hammervoll & Co til Dagbladet.

Riktig, kanskje han ikke burde investert i prosjektet da.

Tags: Generelt // 5 Comments »

Før man tar opp huslån er det viktig å vite om man har mulighet til å betjene lånet. For å finne ut dette er det en fordel at du klarest mulig kan forutse din egen inntekt fram i tid, og hvor mye i faste utgifter du har i måneden fra før.

Det finnes diverse tommelfinger-regler som sier at du kan klarer 2 eller 3 ganger din brutto inntekt. Dette er selvsagt ikke på noen måte nøyaktig nok, og derfor er det greit med en kalkulator som regner ut hvor mye lån du kan betjene, helt automatisk, og ganske korrekt.

Sjekk hvor stort lån du kan betjene.

Hvem kan bruke kalkulatoren

Enslige, samboere og gifte med inntil fire barn kan få beregnet skatt, netto inntekt og maksimalt låneopptak ved flytende rente.

Tags: Generelt // Add Comment »

Professor Terje Hansen ved Norges Handelshøyskole har spådd en renteøkning på oppimot 8,5 prosent på boliglån for inntil 80 prosent av lånetakst. Sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i First Securities mener det er å ta hardt i og har større tro på at renta vil ligge på rundt 7 prosent.

Andreassen sier til E24.no at et fall i boligprisene på 10-15 prosent ikke vil være noen katastrofe med tanke på den enorme økningen i boligprisene de siste årene. Norsk økonomi er så sterk for tiden med vekst og høy sysselsetting at folk vil tåle en rentestigning opp mot det nivået Hansen antyder og samtidig en nedgang i boligprisene, påpeker han.

En en liten stund siden hentet Norges største bank DnB NOR, inn kapital på det internasjonale pengemarkedet gjennom et obligasjonslån til ei rente på 7 prosent. Dette tror mange vil påvirke rentenivået i Norge.

Tags: Generelt // Add Comment »

Da var huslaan.com oppe, og du vil etterhvert finne mye informasjon om huslån og generell finansiering av bolig.

Siden kommer til å fungere som en blog, hvor vi med jevne mellomrom poster nye artikler som omhandler temaet huslån.

Tags: Generelt // Add Comment »